防火卷帘是安装在公共场合所使用，用于防火分区和隔断的重要消防设施。一般都是钢制，按类型分为垂直开启的防火卷帘和水平开启的防火卷帘。

   钢质防火卷帘的维护，需要专用设备和专人进行，维护人员必须有一定电工及机械基础知识。

   钢制防火卷帘在操作使用过程中，操作人员应密切注意启闭情况和执行情况，在启闭时卷帘下面不准有人站立、走动。操作人员不得擅自离开操作地点，以防止行程开关失灵，卷帘卡死，电机受阻和发生其它事故。防火分区和防火隔断的钢质防火卷帘平时不作频繁使用，一旦区域发生火情，卷帘应有效地投入使用。带有联动控制、中央控制中心控制的自动控制防火卷帘必须根据一套控制指令程序进行。

　 防火卷帘应建立定期保养制度，并做好维护保养记录工作，备案存档。长期不启闭的防火卷帘半年必须保养一次，内容为消除尘圾，涂刷油漆，对传动部份的链轮滚子链加润滑油等。检查电器线路和电器设备是否损坏，运转是否正常，能否符合各项指令，如有损坏和不符要求时应立即检修。防火卷帘在使用过程中一旦发现异常情况应立即采取紧急措施，切断输入电源，排除故障。

防火卷帘的安装维护注意事项：

　　1、安装卷帘门的洞口上部不得设有通风管、水管等;

　　2、电源线路(三相五线和消防中控信号线)由用户铺设到卷门机旁的电气控制箱边;

　　3、卷帘门安装好后，安装吊顶，吊顶边缘应离帘板50mm，以免摩擦;

　　4、调试及使用时，严禁底部站人。电器设施不得擅自拆搬;

　　5、根据消防管理规定，防火卷帘门为消防专用设施，不得改作他用，卷帘正下方不得堆放任何物品;

　　6、安装调试后，每季度启动一次，以检查电器、机械性能，检查时注意操作安全。

　　7、每季度在例行消防安全检查时一定要不能漏检启动电机的链条润滑油，这也是很多物业单位，或者消防单位在检查时疏漏的一个重要环节。